NL
NL
Spouwmuurisolatie oud huis: wat zijn de mogelijkheden in een oudere woning?
Om een slecht geïsoleerd huis te verwarmen verbruik je onnodig veel energie. Met name oude huizen zijn vaak onvoldoende geïsoleerd. Het is dus slim om spouwmuurisolatie te plaatsen in een oud huis, maar het brengt ook wat uitdagingen met zich mee. Ontdek hoe je jouw oude huis het meest efficiënt isoleert!
INHOUD
Wat kost spouwmuurisolatie bij een oud huis in 2025?
Voor het isoleren van een oud huis betaal je gemiddeld € 12 tot € 30 per vierkante meter. Wat je precies betaalt is onder andere afhankelijk van het type woning, van de staat van de spouwmuur, het gekozen isolatiemateriaal en de breedte van de spouw. Voor een woning uit de jaren ’50 ligt de prijs bijvoorbeeld gemiddeld tussen de € 20 en € 30 per vierkante meter.
Misschien wel de beste manier om op de kosten te besparen is door offertes van verschillende isolatiespecialisten uit de buurt op te vragen. De tarieven verschillen vaak flink per bedrijf. Vergelijk vrijblijvend prijsaanbiedingen van verschillende bedrijven en kies de beste prijs.
Subsidies voor isolatie in oude woningen in 2025
Voor het isoleren van een oud huis kun je aanspraak maken op de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Het is dan wel van belang dat je aan alle eisen voldoet:
- Woning ouder dan 2 jaar: de woning moet minstens 2 jaar oud zijn.
- Oppervlakte spouwmuur: het te isoleren oppervlak is minimaal 10 en maximaal 170 vierkante meter.
- Erkend bedrijf: je komt alleen in aanmerking voor ISDE als je de spouwmuurisolatie door een erkend bedrijf laat plaatsen, niet als je zelf aan de slag gaat.
- Isolatiewaarde: je isolatiemateriaal naar keuze heeft een isolatiewaarde van minstens 1,1 m²K/W.
- Eigenaar en bewoner: je bent zowel de eigenaar als de bewoner van het pand.
- Aanvraag binnen 12 maanden: je dient de aanvraag voor de subsidie binnen een jaar na het plaatsen van de spouwmuurisolatie in.
De regels rondom subsidie voor energiebesparende maatregelen in huis veranderen regelmatig. Het is verstandig om vooraf te controleren hoe de huidige regelgeving in elkaar steekt.
Hoe hoog is de subsidie op spouwmuurisolatie per m2?
In Nederland ontvang je voor het isoleren van de spouwmuur een tegemoetkoming van gemiddeld € 5,25 per vierkante meter. Dit bedrag verdubbelt op het moment dat je ook een ander onderdeel van de woning laat isoleren. Daarbij kun je denken aan isolerende kozijnen, gevelisolatie, het glas vervangen, vloerisolatie of het toepassing van dakisolatie.
Oud huis isoleren kosten en besparing
De prijzen voor het isoleren van een oud huis zijn van verschillende factoren afhankelijk. Mogelijk is het in jouw situatie rendabeler om niet de spouwmuur, maar juist een binnenmuur te isoleren. De prijzen van de verschillende isolerende maatregelen zijn als volgt:
| Isolatiemethode | Richtprijs €/m² | Wanneer toepassen | Opmerkingen |
|---|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 20 tot € 30 | Bij woningen gebouwd na 1920 met weinig of slechte isolatie | Afhankelijk van gevelstaat |
| Buitenmuurisolatie | € 100 tot € 180 | Bij woningen voor 1920 zonder spouwmuur of bij smalle spouw | Duurder, beter rendement |
| Binnenmuurisolatie | € 45 tot € 120 | Bij woningen voor 1920 zonder spouwmuur of voor akoestische isolatie | Minder geschikt bij vochtproblemen, neemt ruimte in beslag binnen |
Hoe weet je of je oude woning al spouwmuurisolatie heeft?
Er zijn een aantal manieren waarop je kunt controleren of de spouwmuur al is geïsoleerd:
- Bouwjaar: huizen gebouwd voor 1975 zijn vaak niet geïsoleerd.
- Gaten in de voegen: zijn er op de gevel gevulde gaten in de voegen zichtbaar? Dan is er in het verleden hoogstwaarschijnlijk geïsoleerd.
- Warmtefoto: een specialist kan met een warmtefoto bekijken op welke punten in de gevel warmte verloren gaat. Als er veel warmteverlies plaatsvindt is er waarschijnlijk geen isolatie aanwezig.
- Inspectie: een isolatiespecialist controleert de spouwmuur met behulp van een endoscoop. Daarvoor moet een klein boorgat in de gevel gemaakt worden.
Wil je zeker weten of de spouwmuur van je oude woning op een eerder moment geïsoleerd is? Schakel dan een vakman in voor een inspectie. Een specialist controleert niet alleen de aanwezige isolatie, maar ook de beschikbare ruimte en de conditie van de spouw.
Bouwjaar voor 1920
In het verleden werden huizen niet standaard inclusief spouwmuur gebouwd. Bij een huis gebouwd voor 1920 ontbreekt een spouwmuur waarschijnlijk compleet. Dat wil niet zeggen dat zo’n oude woning niet geïsoleerd kan worden. Alternatieve opties zijn het laten plaatsen van gevelisolatie tegen de buitenmuur of de binnenkant van de woning laten isoleren. Met gevelisolatie stijgt het wooncomfort en dalen je energiekosten.
Ontvang offertes
Bouwjaar woning tussen ‘20 en ‘80
Bij woningen die tussen 1920 en 1980 zijn gebouwd is er tijdens de bouw niet standaard spouwmuurisolatie geplaatst, maar dat is mogelijk op een later moment door bewoners aangepast. Ook komt het vaak voor dat vorige bewoners andere onderdelen van de woning hebben geïsoleerd. Denk aan het plaatsen van dubbel glas, driedubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie.
Het is belangrijk om hierbij aandacht te besteden aan de ventilatie. Als er bij de woning isoleren niet voldoende ventilatie is toegevoegd krijg je mogelijk te maken met vochtproblemen, een muffe geur in huis, schimmelvorming en condens.
Bouwjaar woning tussen ‘80 en ‘00
In woningen die tussen 1980 en 2000 zijn gebouwd is bijna altijd spouwmuurisolatie aanwezig. Dat wil niet zeggen dat de woning niet beter geïsoleerd kan worden. Laat het isolatiemateriaal controleren om erachter te komen of het materiaal nog wel voldoende isoleert. Goede isolatie is essentieel voor je wooncomfort.
De juiste isolatiemethode voor een oud huis
Je kunt op verschillende manieren een oud huis isoleren. Spouwmuurisolatie wordt het vaakst toegepast, maar ook binnenmuurisolatie en buitengevelisolatie zijn populair. Bij het isoleren van de spouwmuur wordt een isolatiemateriaal in de spouw gespoten. Dit isolatiemateriaal houdt de warmte goed vast.
Het isoleren van de binnenmuur is effectief, maar het heeft ook een groot nadeel: ruimteverlies. Doordat de isolerende laag tegen je binnenmuren wordt geplaatst blijft er minder ruimte over. Binnenmuurisolatie wordt vaak alleen toegepast als er geen andere optie mogelijk is.
Je kunt er ook isolatie aanbrengen tegen de buitenkant van een oud huis. Dit noemen we gevelisolatie. Dit is een goede optie bij vrijstaande woningen, omdat de gevel van een rijwoning na het isoleren afwijkt van de gevels van de buren.
Welke methode voor jou het meest geschikt is zal met name afhankelijk zijn van het beschikbare budget en je woonsituatie.
1. Oud huis met spouwmuur isoleren
Wanneer je oude woning over een spouwmuur beschikt is het relatief eenvoudig om deze te laten isoleren. Er worden kleine gaten in de buitenmuur geboord om de isolatie in te blazen. Je hebt de keuze uit verschillende materialen, waarvan minerale wol (glaswol, steenwol), PUR schuim en EPS parels de meest gekozen opties zijn.
Deze methode kan alleen worden toegepast als de ruimte in de spouwmuur volledig droog en schoon is. Ook moet het voegwerk van de gevel in goede staat zijn.
2. Oud huis zonder spouwmuur isoleren
Niet iedere woning beschikt over een spouwmuur, bij met name oudere huizen ontbreekt deze ruimte vaak. Er zijn dan enkele manieren waarop je de woning toch kunt isoleren. De meest gekozen optie is buitengevelisolatie, maar ook het plaatsen van voorzetwanden aan de binnenkant is mogelijk.
Dit zijn twee effectieve maatregelen, maar ze brengen ook hogere kosten met zich mee. Daar staat tegenover dat je in een goed geïsoleerd huis minder hoeft te stoken met een lagere energierekening tot gevolg.
3. De juiste isolatiemethode kiezen
Welke methode in jouw situatie het meest geschikt is zal afhankelijk zijn van je budget, je wensen en de risico’s. Het is verstandig om hier een erkende isolatiespecialist voor in te schakelen. Een expert controleert je woning en maakt een inschatting van de risico’s. Ook kan een specialist je informeren over de kosten.
Wat als de spouw in slechte staat is?
Voordat de spouwmuur van een oud huis geïsoleerd kan worden moet de spouw worden gecontroleerd. De ruimte moet droog en in goede staat zijn. De spouw moet volledig droog zijn en de voegen moeten intact zijn. Op het moment dat de spouw niet in goede staat is, zal de ruimte eerst aangepakt moeten worden.
Het is belangrijk om een vervuilde spouwmuur te laten reinigen. Hierbij wordt de ruimte schoon en droog gemaakt. Voor deze reiniging betaal je gemiddeld € 25 tot € 40 per vierkante meter.
Kapotte voegen kun je het beste laten herstellen, omdat je anders last kunt krijgen van vocht. Voor voegwerkherstel wordt gemiddeld € 10 tot € 20 per vierkante meter gerekend.
Ook kan een slechte gevel van een oud huis worden geïmpregneerd. Hierbij wordt een beschermlaagje over het oppervlak aangebracht. Deze laag beschermt de woning tegen vocht. Het laten impregneren van de gevel kost je gemiddeld € 8 tot € 10 per vierkante meter.
Mogelijkheden voor na-isoleren bij aanwezige isolatie
Je kunt de spouwmuur van een oud huis ook na-isoleren, maar het is de vraag of na-isolatie verstandig is. Na-isoleren brengt verschillende risico’s met zich mee: het effect van na-isoleren is vaak klein, en doordat de huidige isolatie niet goed verwijderd kan worden wordt de nieuwe isolatie gewoon bovenop de oude geplaatst. Hierdoor ontstaan vaak koudebruggen.
Aandachtspunten bij een oude spouw
Het isoleren van een oud huis is ingewikkelder dan het isoleren van een nieuwbouwwoning. De ruimte is vaak nauw, de conditie van de voegen en stenen is mogelijk verslechterd en er is geen rekening gehouden met ventilatie. Zorg er dus voor dat je voor het isoleren van een oud eerst een inspectie laat uitvoeren en je extra aandacht besteed aan ventilatie.
Wanneer spouwmuurisolatie niet mogelijk is
Er zijn een aantal situaties waarin het isoleren van de spouwmuur wordt afgeraden:
- Onvoldoende spouwbreedte: een nauwe spouw (<3 cm) kan niet goed geïsoleerd worden.
- Spouw gevuld met puin: puin kan niet uit de spouwmuur verwijderd worden en zorgt voor koudebruggen.
- Opstijgend vocht: opstijgend vocht tast het isolatiemateriaal aan. Pak eerst de oorzaak van het vocht aan.
- Slechte gevelkwaliteit: een slechte gevel beschermt de isolatie onvoldoende, waardoor het zijn isolerende werking verliest.
Om er zeker van te zijn dat jouw spouwmuur wel geïsoleerd kan worden is een bouwtechnische inspectie nodig. Schakel een erkend isolatiebedrijf in voor de mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Is elk huis geschikt voor spouwmuurisolatie?
Hebben huizen uit de jaren 50 spouwmuurisolatie?
Wanneer is spouwmuurisolatie niet mogelijk?
Kies voor de juiste aanpak bij spouwmuurisolatie in een oud huis met hulp van vrijblijvend advies
Voor een deskundige inspectie van jouw oude woning kun je het beste een ervaren aannemer inschakelen. Vraag via het onderstaande formulier gratis en vrijblijvend offertes op bij specialisten uit de buurt. Zij kunnen je adviseren over de juiste methode en het meest geschikte materiaal. Zo kun jij profiteren van een geïsoleerde spouwmuur met een verbeterd wooncomfort tot gevolg!
